t
בנייה
צילום: גילי יערי, פלאש 90

עקב קשיים בקבלת זכאות: מועד ההרשמה להגרלת דירה בהנחה נדחה ל-10.4

בנק ישראל מתח ביקורת על התנהלות הממשלה במשבר הדיור בדוח לשנת 2021, וקבע כי שינוי מדיניות הגרלת הדירות בהנחה, ביטול מחיר למשתכן והורדת מס הרכישה למשקיעים השפיעו משמעותית על זינוק המחירים • לפי הבנק המדיניות לא צריכה לעסוק רק בניהול הביקוש באמצעים זמניים
ליאל קייזר ודנה ירקצי
29 במרץ 2022
12:01
עודכן ב 16:10

עקב תקלות וקשיים בקבלת זכאות להירשם להגרלת דירה בהנחה - במשרד השיכון החליטו להאריך את מועד ההרשמה עד ל-10 באפריל. היום (שלישי) היה אמור להיות היום האחרון בו ניתן להגיש בקשה לקבלת הזכאות. בדוח שפרסם היום בנק ישראל עבור 2021 נקבע כי שינוי מדיניות ההגרלה, ביטול מחיר למשתכן והורדת מס הרכישה למשקיעים על ידי הממשלה הקודמת הם גורמים משמעותיים לעליית המחירים מאז אמצע שנת 2020. 

עוד נקבע בדוח כי מדיניות הממשלה צריכה לפעול להגדלת היצע הדירות בטווח הארוך, ולא רק לניהול הביקוש לדירות באמצעים זמניים. עם זאת, לפי בנק ישראל, צעדים של ניהול ביקושים, כמו מדיניות ההגרלות החדשה ושינויי המס החדשים שיש כוונה להחיל, מכניסים תנודתיות וחוסר ודאות לשוק הנדל"ן. הוסיפו כי יש להימנע מלהכניס שינויים תכופים במיסוי בתחום. לדברי הבנק, שיווקי הקרקע מהווים צוואר בקבוק בתהליך התכנון והבנייה ויש לפעול כדי להאיץ את קצב השיווקים.

היום תסתיים ההרשמה להגרלת דירה בהנחה, ונכון ליום ראשון נרשמו 92 אלף משקי בית להגרלה. עם זאת, נבדקה האפשרות להאריך את המועד בשל הקשיים לקבלת הזכאות להרשמה. עד סוף השנה צפויות עוד שתי הגרלות ובהן כ-30 אלף דירות. בין השאר יוצעו יותר מכ-470 יחידות דיור בירושלים, כ-400 יחידות בראשון לציון, וכ-160 יחידות בתל אביב.

על רקע עליית המחירים הכללית, ובפרט הזינוק במחירי הדיור, אמר לפני כשבועיים מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון אביעד פרידמן כי "מי שהבטיח ירידת מחירים הוא מאחז עיניים או סתם שקרן". בריאיון לרן בנימיני בכאן רשת ב, אמר פרידמן כי "אנחנו עובדים על הגדלת ההיצע שיוביל ליותר התחלות בנייה ויותר הזדמנויות לקנות. תפקידנו לדאוג לקורת גג ראויה, בעיקר לזוגות צעירים ולמי שאין לו דיור, ולא למי שכבר קונים דירה שנייה או שלישית. מטרת הגרלות 'דירה בהנחה' היא להתמקד באוכלוסייה הזו". 

האזינו לריאיון עם מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון בכאן רשת ב