עלייה ברכישת דיור על ידי משקיעים

עלייה חדה של 29% ברכישת דירות ברבעון הרביעי של 2020

את העלייה הובילו המשקיעים - עם רכישות של כ-6,200 דירות, גידול של 77% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2019 , זאת על רקע הפחתת מס הרכישה
ליאל קייזר
12 באפריל 2021
10:20

עלייה חדה של 29% ברכישת דירות ברבעון הרביעי של 2020 - כך עולה מנתונים שמפרסם הבוקר (שני) אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. במהלך החודשים אוקטובר 2020 ועד לינואר 2021 נרכשו 28.7 אלף דירות בישראל.

את הגידול בעסקאות ברבעון הרביעי הובילו המשקיעים, עם רכישות של 6.2 אלף דירות - גידול חד של 77% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2019, זאת על רקע הפחתת מס הרכישה בחודש יולי האחרון וכן על רקע הרמה הנמוכה ברכישות המשקיעים שנרשמה ברבעון האחרון של 2019.

העלייה בגובה 29% מתייחסת לרבעון המקביל ב-2019, מדובר ברמה הגבוהה ביותר מאז הרבעון הראשון של 2016. בשנת 2020 כולה עמד מספר העסקאות לרכישת דירות על 107.5 אלף רכישות - ירידה של 2% בהשוואה לשנת 2019. מכלל העסקאות עמד משקל המשקיעים על 19.2% מסך הרכישות, שיעור הגבוה ב-6.3 נקודות האחוז בהשוואה לרבעון האחרון של 2019 וגבוה ב-4.5 נקודות האחוז בהשוואה לרבעון הקודם.

למרות משבר הקורונה, חודש נובמבר היה החודש בו סיכום סך העסקאות לרכישת דירות היה הגבוה ביותר מזה עשרים שנים, מאז שנת 2009. כך עולה מסקירת נדל"ן שערכה אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר לחודש נומבר 2020. עיקר מוכרי הדירות - עצמאים ובעלי חברות.