זאב אלקין
צילום: יונתן זינדל, פלאש 90

אלקין, הלחצת אותנו: למה שר השיכון עלול לייקר את הדירות בטעות?

מהרגע שנכנס לתפקיד, שר השיכון אלקין לא מפסיק לדבר על זה שמחירי הדיור הולכים לזנק עד סוף השנה. בלי שהתכוון, האמירות שלו עלולות להיות נבואה שמגשימה את עצמה - ולגרום למחירים לעלות. מה הפתרון? במקום להלחיץ, לספר איך הוא הולך לבלום את העניין
שאול אמסטרדמסקי
17 ביוני 2021
18:28

נראה ששר השיכון החדש זאב אלקין מנסה להעלות את מחירי הדיור. אחרת אין שום דרך להסביר למה הוא כבר שלושה ימים ברצף, מהרגע שנכנס לתפקיד, כל הזמן אומר שמחירי הדיור הולכים לעלות בטירוף עד סוף השנה.

הבוקר בגלי צה"ל הוא אפילו נתן מספרים שמחירי הדיור הולכים לעלות ב-10 או 15 אחוזים. אדוני שר השיכון, מה אתה עושה? זה כמו שהמפקח על הבנקים יבוא ויתייצב מול המצלמות ויגיד: "תקשיבו, נראה לי שאחד הבנקים הולך לקרוס".

שוק הנדל"ן זה שוק של ציפיות. כשאנשים חושבים שמחירי הדיור יעלו – הם באמת עולים. כי כשהזוגות הצעירים שומעים את שר השיכון אומר: "תקשיבו, המחירים הולכים לעלות בטירוף עד סוף השנה", הם מבינים מזה שעכשיו הם צריכים לרוץ ולקנות דירה. כי אם הם יחכו עד סוף השנה, הם יצטרכו לשלם עוד עשרה אחוזים יותר.

כך שר השיכון במו פיו מעלה את מחירי הדיור. אנשים אומרים לי: "מה, אתה לא רוצה שהוא יגיד את האמת?" לא, אני בעד שהוא יגיד את האמת - פשוט לגבי צעדים שהוא הולך לעשות בשביל לבלום את עליית המחירים, למתן אותה, להציע משהו.

היסטוריית המחירים בישראל מראה שבכל פעם שהזוגות הצעירים חושבים שהממשלה הולכת לעשות צעדים רציניים, הם מתיישבים על הגדר ומחכים. זה קרה סביב "מחיר למשתכן" של כחלון, וסביב ההצעה של לפיד למע"מ אפס וגם בשנת המחאה החברתית.

לכן, אדוני שר השיכון, תן לאנשים תקווה לגבי מחירי הדיור ואם אין לך משהו יותר טוב להגיד, פשוט אל תגיד כלום.