בנייה
צילום: גילי יערי, פלאש 90

תקל על הציבור? בנק ישראל הודיע על רפורמה בשוק המשכנתאות

הבנקים יציגו ללקוח פורמט שבו יוצגו גם שלושה סלים אחידים • בכל הצעה תוצג מהי הריבית הכוללת החזויה, מה סך התשלומים החזוי בכל תקופת המשכנתא ומהו התשלום החודשי הגבוה ביותר • בנוסף יקוצר הזמן לקבלת אישור לכמה ימים בלבד
ליאל קייזר
14 בנובמבר 2021
13:00

בנק ישראל הודיע היום (ראשון) על רפורמת שקיפות בשוק המשכנתאות. זאת במטרה להקל על הציבור בעריכת השוואות בין המשכנתאות המוצעות בין הבנקים, ולהבין טוב יותר את עלות ההלוואה שתוטל עליו.

במסגרת הרפורמה יחויבו הבנקים לספק ללקוח אישור עקרוני בפורמט אחיד, שבו יוצגו, בנוסף לסל המוצע על ידם, שלושה סלים אחידים שהרכבם נקבע על ידי בנק ישראל, כאשר אורך תקופת ההלוואה ייבחר על ידי הלקוח.

בכל אחד מהסלים ייכתב מהי הריבית הכוללת החזויה, סך התשלומים החזוי בכל תקופת המשכנתא והתשלום החודשי הגבוה ביותר הצפוי על פי התחזיות. בנוסף, הזמן למתן האישור העקרוני יקוצר לימים ספורים בלבד ותתאפשר הגשת הבקשה וקבלת האישור באופן מקוון בכל הבנקים.