בקבינט הדיור תובא היום (שלישי) לאישור החלטה על תוכנית מענקים לחסרי דירה הרוכשים דירות זולות מיד שנייה בשווי של עד 600 אלף שקל. לפי התוכנית, מי שיעמוד בפרמטרים יזכה למענק של 50 אלף כפוף לזכייה בהגרלה. לפי הסכמות בין שר השיכון יצחק גולדקנופף למשרד ראש הממשלה ומשרד האוצר, התוכנית תתוקצב בכ-100 מיליון שקל לשנתיים הקרובות, ותאפשר מענקים לכ-2,000 זוכים.
לפי ההבנות, מדובר בתוכנית שתמומן על בסיס ההסכמות מההסכמים הקואליציוניים בין הליכוד ליהדות התורה, ולא מתוך תקציבי משרד השיכון. המקור התקציבי עליו נשענת התוכנית צובעת אותה ככזו שתממש את "הבטחת הבחירות" של גולדקנופף בנושא מצוקת הדיור בקרב הציבור החרדי. זאת, לצד קידום העיר החרדית כסיף עליה הוחלט בשבועות האחרונים.
כך למשל, שיטוט בלוחות המודעות האינטרנטיים לדירות יד שנייה מעלה כי רבות מהדירות המוצעות בטווח המחירים הזה, נמצא בשכונות חרדיות ומתחרדות בערד, דימונה, ירושלים, ירוחם, מגדל העמק, עפולה, באר שבע ובשכונות קרית שמואל והדר בחיפה.
התוכנית היא למעשה גרסה עדכנית ורזה יותר מבחינת היקף המענקים, של תוכנית שקידם שר השיכון לשעבר יעקב ליצמן בשנת 2020, ולא יצאה לפועל עקב התפרקות הממשלה דאז. אולם אם ב-2020 דובר על מענק של 100 אלף שקל למי שיקנה דירות שמחירן עד 700 אלף שקל – בעיקר בפריפריה. הרי שהתוכנית הנוכחית מצמצמת את המענק ל-50 אלף שקל בלבד – אך מאפשרת לממש אותו בדירות שמחירן עד 600 אלף שקל ברחבי כל הארץ. כל זאת בתנאי שהדירות רשומות כדירות בטאבו, ולא מחסנים או משרדים, וגודלן עומד על 40 מ"ר לפחות.
המהלך יוכל להגביר את מספר העסקאות בשוק הדיור הקפוא אל מול המשכנתה שהתייקרה מאוד בשנה האחרונה. אך הביקורת המרכזית הנוגעת לתוכנית של גולדקנופף מדברת על היצע מוגבל של דירות במחיר המדובר – שרובו מתרכז בערים פריפריאליות, ובשכונות שחלקן מזוהות מאד עם הציבור החרדי, למשל בדימונה, ירוחם, חצור הגלילית וערים נוספות. בנוסף, מדובר בהיקף מצומצם מאד של יחידות דיור ולא במהלך שיביא להורדת מחירי דיור ברחבי הארץ או להגדלת היצע הדירות.
הזוכים יוכלו להיות רק זוגות נשואים או ידועים בציבור שאין בבעלותם דירה, רווקים/גרושים/אלמנים מעל גיל 35 שאין בבעלותם דירה, רווק חד הורי עם ילד אחד לפחות, זוגות שיינשאו תוך שלושה חודשים מיום הגשת הבקשה למענק או נכים בני 21 ומעלה. כמו כן התוכנית תחייב את הזוכים להחזיק בדירה בבעלותם במשך 5 שנים לפחות.
בנוסף, הקבינט צפוי להציג גם את יעדי השיווק והעסקות שלו לשנה הקרובה, ולהגדיל את המענקים באזורי העדיפות בתוכנית "דירה בהנחה" – הן לקבלנים והן לזכאים. בנוסף, הקבינט יאשר סבסוד של מאות מיליוני שקלים בסבסוד תשתיות לשכונות חדשות בפריפריה. התוכנית, שסוכמה במסגרת הדיונים על תקציב המדינה, נועדה להוזיל את מחירי המינימום במכרזי הקרקעות ולשפר את סיכויי הצלחתם, נוכח קשיי השיווק של המכרזים בעקבות עליית הריבית. התקציב המיועד לתוכנית הוא כחצי מיליארד שקל לשנה, בשנים 2024-2023.
