מדד המחירים לצרכן שהתפרסם היום (ראשון) הראה ירידה של 0.4% בחודש נובמבר. על פי הנתונים, האינפלציה האטה יותר מהמצופה (3.4%) - אך מחירי הדירות טיפסו.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-6.6%, תחבורה שירדה ב-1.5%, חינוך, תרבות ובידור שירדו ב-1.3% והנעלה שירדה ב-0.7%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה עלתה ב-1.2% ומזון, דיור ושונות עלו ב-0.3%, כל אחד. בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.8%.
עוד בנושא
שינוי במחירי שוק הדירות: מחירי הדירות עלו ב-0.5% בספטמבר-אוקטובר 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2024. מהמדד עלה כי בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.4%-), צפון (1.5%), חיפה (0.2%-), מרכז (0.4%), תל אביב (1.0%) ודרום (0.4%).
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-6.7%.
הלמ"ס: ירידה במכירת דירות בחודשים האחרונים ביחס לקיץ
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום כי בשלושת החודשים בין אוגוסט לאוקטובר השנה (2024) נמכרו 21,830 דירות, עלייה של 35.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. במקביל מדובר בירידה של 18.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, מאי עד יולי 2024.
43.5% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-9,490 דירות. כחמישית (21.1%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נצפתה עלייה של 43.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2023) וירידה של 20.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2024).
56.5% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2024 הן דירות יד שנייה, כ-12,340 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 30.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וירידה של 17.8% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
בחודש אוקטובר 2024 נמכרו 5,110 דירות, עלייה של 93.9% בהשוואה לאוקטובר 2023 שבו פרצה מלחמת חרבות ברזל. בהשוואה לחודש הקודם (ספטמבר 2024) נרשמה ירידה של 41.7%, ובניכוי עונתיות נרשמה ירידה מתונה יותר של 14.6%.
