לקראת המשחקים האולימפיים והפראלימפיים פריז 2024, Airbnb מדווחת על עלייה משמעותית בהיצע הדירות להשכרה לטווח קצר בעיר. במקביל, החברה, בשיתוף עם ארגון זכויות הנכים הצרפתי APF France Handicap, הוסיפה 1,000 דירות נגישות להשכרה באזור פריז.
> הוואטסאפ של כאן חדשות - עקבו אחר הערוץ הרשמי
פריז מתכוננת לאירוח כ-15 מיליון מבקרים בשבועיים הקרובים לקראת המשחקים האולימפיים והפראלימפיים פריז 2024, ושוק הלינה בעיר עובר טלטלה משמעותית. לפי נתוני AirDNA, חברה המנתחת את שוק ההשכרה לטווח קצר, היצע הדירות להשכרה בפריז גדל ב-44% לעומת הקיץ שעבר.
מספר הרישומים של Airbnb באזור פריז במהלך המשחקים זינק ב-40% ברבעון הראשון של השנה, על פי נתונים ששיתפה Airbnb עם Business Insider. החברה אומרת שהמארח הממוצע באזור פריז ירוויח כ-2,000 אירו בהכנסות במהלך האולימפיאדה. דייב סטפנסון, מנהל העסקים הראשי של Airbnb, מציין כי "זה יהיה האירוח הגדול ביותר בפלטפורמת Airbnb אי פעם, והביקוש רק הולך וגדל".
למרות העלייה בהיצע, מחירי ההשכרה הממוצעים עלו ב-12% מאז תחילת יולי, כאשר המחיר הממוצע ללילה עומד על 337 דולר. עם זאת, שיעורי התפוסה ירדו: נכון ל-15 ביולי, שיעור התפוסה בדירות Airbnb בפריז עמד על 46%, לעומת 59% בתקופה המקבילה אשתקד.
המלונות מורידים מחירים
ענף המלונאות מרגיש את ההשפעה של העלייה בהיצע דירות Airbnb. בלייק רייטר, מנהל המחקר בחברת Lighthouse, מציין כי מחירי החדרים במלונות נמוכים ב-30% ממה שציפו בתחילה. "בתי המלון נאלצים להוריד מחירים כדי להתמלא, מה שמפתיע בהתחשב בגודל האירוע," אומר רייטר.
במקביל לעלייה הכללית בהיצע, Airbnb שמה דגש מיוחד על הנגשת דירות לאנשים עם מוגבלויות. בשיתוף עם ארגון זכויות הנכים הצרפתי APF France Handicap, החברה הוסיפה 1,000 דירות נגישות להשכרה באזור פריז. דירות אלו מצטרפות ל-300 הרשומות הקיימות בקטגוריית הדיור המותאם של Airbnb באזור.
סטפנסון מדגיש את חשיבות הנגישות, במיוחד בעיר ותיקה כמו פריז: "ערים ותיקות כמו פריז יכולות להיות מאתגרות במיוחד במציאת מקומות לינה מתאימים לתיירים עם מוגבלויות. לכן היה חשוב לנו לספק יותר רישומים נגישים". הממשלה הצרפתית מדווחת כי ישנם 3,450 חדרי מלון נגישים באזור פריז רבתי, המשלימים את היצע הדירות הנגישות.
המאבק הצרפתי במשבר הדיור
העלייה הדרמטית בהיצע דירות Airbnb מעוררת דאגה בקרב הרשויות המקומיות, הנאבקות במשבר הדיור המתמשך בפריז. ראש העיר, אן הידלגו, הגדירה את Airbnb כ"יריב חזק" במאבק להורדת מחירי הדיור. "זהו מאבק יומיומי להבטיח שזו לא תהיה עיר של העשירים מאוד," אמרה הידלגו בריאיון ל-Time.
בשנים האחרונות, צרפת חוקקה חוק המגביל את השכרת דירות המגורים העיקריות בפלטפורמות כמו Airbnb ל-120 ימים בשנה לכל היותר. פריז אוכפת את החוק בקפדנות, תובעת את Airbnb על אישור השכרות לא חוקיות ומטילה קנסות על מפרי החוק.
למרות האתגרים, נראה כי לקראת האירועים הגדולים, החברות והרשויות מנסות למצוא איזון בין צרכי התיירים לבין אלו של התושבים המקומיים. בלייק רייטר מ-Lighthouse מעריך כי לאחר האולימפיאדה, שוק ההשכרה לטווח קצר עשוי להתכווץ. "אני לא חושב שזה יתכווץ בחזרה למה שהיה בשנה שעברה," הוא אומר.
