פרופ' דני בן שחר עוקב אחרי היכולת של זוגות צעירים במדינת ישראל לקנות דירות בכל מיני מקומות בארץ, ומה שהוא הראה, זה שההון העצמי שנדרש בשביל לקחת משכנתה לקנות דירת ארבעה חדרים ממוצעת עלה בשנה האחרונה והגיע למיליון ו-300 אלף שקלים, זינוק בשיעור של 80% בתוך שנה.
זה הסכום שאתם צריכים להביא מהבית, רק בשביל לקחת הלוואה ענקית, בשביל לקנות דירה סטנדרטית. זה קורה בגלל שמחירי הדירות עלו מאוד, אבל גם בגלל שהריביות על המשכנתה עלו מאוד. מה שאומר שבשביל לקחת משכנתה שההחזר החודשי לא חונק לכם את הנטו יותר מדי - אתם צריכים להיות נורא נורא עשירים, או להיוולד להורים נורא עשירים.
החלק השני של הסיפור הוא במשכנתאות שהמדינה מסבסדת עבור זוגות צעירים, זה משכנתאות בריבית יותר טובה שאפשר לקחת מהבנקים, כי תקציב המדינה פשוט משלם את ההפרש. אבל לא כל אחד יכול לקחת את המשכנתה הזאת ולא כל אחד יקבל את אותו הסכום.
יש קריטריונים לזכאות, נכנסים למחשבון הזכאות ומתחילים להזין את הנתונים. אוקיי, אתם זוג צעיר שנשוי שנתיים ויש לכם ילד אחד, אתה שירת 36 חודשים בצבא, את שירת 24 חודשים.
ועכשיו יש פה קריטריון מוזר - של כמה אחים יש לך ולך? מה זה קשור? טוב אז אתה מזין לך יש אח אחד ולך יש שניים ואז אתה בודק ואתם מגלים שאתם יכולים לקבל מהמדינה שמונים ומשהו אלף שקל.
עכשיו ניקח זוג מהחברה החרדית ונגיד שהם זהים לחלוטין, זאת אומרת שיש להם 2 ילדים, ולבעל יש 7 אחים וגם לאישה 7 אחים, תראו איך הסכום מזנק ל-260 אלף שקל, רק בגלל ששינינו את מספר האחים.
מה קשור מספר אחים ואחיות, לכמה כסף המדינה מוכנה לתת לכם בזכאות לסבסוד משכנתה?
התשובה היא שאין קשר! ועדת טרכטנברג אי שם ב-2011 כבר אמרה שהקריטריון הזה בעצם נתפר בשביל החברה החרדית, בשביל להגדיל את הסכומים שהם מקבלים, כי שם יש את מספר הילדים הכי גדול באוכלוסייה הישראלית. זה המצב עד היום ועכשיו המפלגות החרדיות רוצות לקחת את זה קדימה.
הצעירים שרוכשים דירה ללא הון עצמי | צפו
קודם כול, להעמיק את הסבסוד שהמדינה נותנת, דבר שני, לחלק מענקים מוגדלים לזוגות צעירים שקונים דירות ביישובים חרדיים ודבר שלישי, להקצות בערך 15% מכל מיני פרוייקטי דיור שיהיו לדירות למגזר החרדי. האמת, אני לא מאשים אותם, הם דואגים לציבור ששלח אותם לכנסת, אבל מה עם כל היתר?
כל הסיפור הזה עלול להוביל לפיצוץ מצד אחד, אנשים שנאבקים על איך קונים דירה במחירים המטורפים האלה, ומצד שני אנשים שהמדינה נותנת להם עוד ועוד סיוע בלעשות בדיוק את זה.
אם יש פוליטיקאי אחד במדינת ישראל שאמור לדעת יותר מכל אחד אחר, עד כמה יש פה פוטנציאל לפיצוץ חברתי - זה ראש הממשלה המיועד בנימין נתניהו. ב-2011, אחרי שמחירי הדיור זינקו יותר מדי זה כבר התפוצץ במשמרת שלו. 400 אלף איש יצאו לרחובות ודרשו צדק חברתי.
אם נתניהו ימשיך ללכת על החבל הדק הזה, ויגרום לשני המחנות האלה בחברה הישראלית, שגם ככה לא מסתדרים יותר מדי טוב אחד עם השני - להתפוצץ, שלא יתפלא אם המראות של 2011 יחזרו על עצמם.
